Цены на недвижимость тормозят развитие дата-центров Нью-Йорка

13 марта 2015 г. | Категория: Мир

Местные дата-центры увеличивают плотность стоек вместо увеличения площади помещения.

На недавнем брифинге под эгидой DCD Intelligence прозвучала информация, что Нью-Йорк демонстрирует высочайший спрос на услуги дата-центра – один из самых высоких в мире, но пузырь цен на недвижимость не дает строителям реализовать новые проекты.

Общее предложение в городе составляет около 1,5 млн кв. м площади серверных залов, и это составляет 14% от общего объема рынка в США. Однако с 2012 года парк дата-центров Нью-Йорка вырос лишь на 115 000 кв. м, что представляет довольно скромный темп годового роста 2,7%.

Дорогая недвижимость вынуждает существующих операторов вкладывать деньги в более плотные, более энергоемкие системы, вместо того, чтобы расширять площади и строить новые здания.

В цепких объятиях

Нью-Йорк – самый крупный и густонаселенный город США, и в то же время - финансовый центр государства. В городе расположены площадки крупнейших мировых бирж, и не удивительно, что спрос на доступные услуги высокопроизводительных дата-центров огромен.

Однако город в то же время занимает шестое место в мире среди городов с самыми высокими ценами на офисные помещения, и о строительстве дата-центров на Манхэттене не может быть и речи. Эти обстоятельства заставили местных операторов спешно наращивать плотность, что повлекло рост потребления энергии и увеличение мощности холодоснабжения.

Согласно DCDi, потребление электричества дата-центрами в Нью-Йорке растет в два раза быстрее, чем количество площадей ЦОДов. В то же время, около четверти стоек, расположенных в регионе Трех Штатов, имеют плотность свыше 10 кВт  - это гораздо более высокий показатель, чем где бы то ни было еще в мире.

Больше информации о рынке дата-центров в Нью-Йорке вы можете получить, пройдя по этой ссылке: http://www.datacenterdynamics.com/research

Теги: США, Нью-Йорк